融资租赁和借贷的区别?融资租赁的实质是什么?

来源:中国财经信息网时间:2023-06-15 11:47:07

1、融资租赁与贷款在融资目的上是相似的,但两者的融资方式和形式是不同的。从信用范畴上讲,贷款是银行信用,而租赁是租赁信用,两者的性质是不同的。贷款是直接融资,融资租赁以融物的方式融资,贷款合同的标的是资金,而融资租赁合同的标的是设备。

2、融资租赁是百分之百的融资,而贷款则是一种不完全融资。银行通常要求借款人担保或抵押,又往往低估抵押品的价值,而租赁项目如果要求提供抵押,对抵押品的价值估计往往比银行高。

3、融资租赁的还款方式较贷款灵活且还款压力小。融资租赁的租金一般是每月或每季支付,而银行贷款的归还通常是一次性的,因此融资租赁的还款压力较小。

4、融资租赁的期限通常比贷款期限长。相关资料:融资租赁(financial lease)是国际上最普遍、最基本的非银行金融形式。它是指出租人根据承租人(用户)的请求,与第三方(供货商)订立供货合同,根据此合同,出租人出资向供货商购买承租人选定的设备。同时,出租人与承租人订立一项租赁合同,将设备出租给承租人,并向承租人收取一定的租金。

融资租赁的实质是什么

融资租赁,是指实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬的租赁。其所有权最终可能转移,也可能不转移。

标签: 融资租赁和借贷的区别 融资租赁的实质是什么 还款方式 资产所有权

责任编辑:FD31
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