租赁备案对房东的影响是：有效防范房东临时反悔出租房屋的风险;有效防范房东一房多租的风险;有效防范房屋被法院冻结查封无法实施租赁的风险;房客依法享有优先购买权、享有买卖不破租赁的保护。
房东不办租赁备案算违约吗
房东不办租赁备案不算违约,因为签订合同的时候并没有强制要求办理这一条,同时法律上也没有明文规定。
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